To tvrde Marko Stojčić, glavni urbanista prestonice, i Vladan Jeremić, predsednik opštine Zvezdara, dok žitelji Zvezdare strahuju da će ta lokacija u Bregalničkoj ulici biti pretvorena u plac na kojem će se graditi stanovi

 

Zvezdarci koji žive između ulica Bregalničke, Kajmakčalanske, Silvija Kranjčevića i Svetomira Nikolajevića ne bi trebalo da izgube zeleni kutak „Beograd baštu” u svom komšiluku. Taj prostor od oko 0,41 hektara neće biti prenamenjen u površinu za stanovanje niti uzurpiran od investitora koji bi da ga prekroje po svom šnitu. To je za naš list potvrdio Vladan Jeremić, predsednik opštine Zvezdara. O tome kako će to ozelenjeno i slobodno parče zemljišta biti uređeno odlučivaće žitelji Zvezdare od kojih su pojedini prošlog vikenda po ko zna koji put očistili nekadašnju letnju pozornicu bioskopa „Beograd”. Opština će ih pozvati da učestvuju u izradi projekta „Beograd bašta” tako što će građani dati ideje i predloge kako da ta lokacija bude oplemenjena, ističe Jeremić.

 

– To će ostati javna zelena površina sa sportskim sadržajima i tamo neće biti nikakve gradnje. Zato smo Službi gradskog urbaniste uputili inicijativu da se izradi plan detaljne regulacije (PDR) za taj blok kako bi se lokacija planirala kao javna zelena površina, odnosno vratila joj se namena prema planu iz 2003 – kaže Jeremić.

 

– Svrha izrade plana detaljne regulacije za taj blok je da ta parcela ostane javna zelena površina i na njoj neće biti gradnje stanova – naglašava za „Politiku” Marko Stojčić, glavni urbanista Beograda.

 

Zašto su se žitelji Zvezdare zabrinuli da bi i to slobodno zemljište moglo da bude pretvoreno u još jedno gradilište?

 

Na poslednjoj sednici gradskog parlamenta prošle nedelje usvojena je odluka o izradi plana detaljne regulacije za deo bloka između ulica Bregalničke, Kajmakčalanske, Silvija Kranjčevića i Svetomira Nikolajevića. U tekstu te odluke, između ostalog, piše: „Cilj izrade plana detaljne regulacije je definisanje pravila uređenja i građenja za površine javne namene koje se nalaze u obuhvatu plana, a u skladu sa potencijalima i ograničenjima prostora i stvaranje planskog osnova za zaštitu i unapređenje predmetnog prostora i afirmaciju njegovih vrednosti, preispitivanjem rešenja Plana generalne regulacije kojim je uređena zelena i slobodna površina ’Beograd bašta’ na delu KP 7283 KO Zvezdara planirana kao površina za stanovanje.”

 

Ovakvo obrazloženje upalilo je crvenu lampicu jer u njemu nigde nije izričito navedeno da će uređenoj zelenoj i slobodnoj površini „Beograd bašti” koja je prema Planu generalne regulacije Beograda iz 2016. planirana kao površina za stanovanje biti vraćena namena zelenila. Zato ljudi koji žive u tom kraju strahuju da će njihova, kako kažu, pluća ulice – jedina na potezu od Tašmajdana do Šeste beogradske gimnazije – da budu žrtvovana za izgradnju višespratnice.

 

– Pre sedam godina pisali smo peticiju protiv najavljene izgradnje stanova na tom mestu koje je oduvek bilo zelena površina, najpre voćnjak odnosno dvorište čuvene porodice Minh koji su tu zasadili drveće poput lipa i ginka koje i danas postoji, potom je to bila letnja pozornica „Beograd filma”.

 

Poslednjih petnaestak godina mi smo sami održavali, plaćali da se kosi i čisti, onda je prešlo u ruke „Zelenila”. U međuvremenu u kućicu za projektor uselili su se ljudi koji su s vremena na vreme tu sakupljali sekundarne sirovine. Često viđamo pojedince koji nešto snimaju i premeravaju što nam je bila potvrda da se od izgradnje nije odustalo. Taj prostor je ograđen i nama znači jer decu možemo da izvedemo da se tu igraju. Ne želimo dodatne kvadrate, hoćemo da ovo ostane naš park, a ne da bude preimenovan u građevinsko zemljište – ističe Tanja Ilić iz Bregalničke ulice.

 

Zabrinuti stanari imaju još jednog saveznika koji bi trebalo da im garantuje da na toj lokaciji u Bregalničkoj ulici neće biti gradnje.

 

Reč je o zahtevu za restituciju koji je podnela porodica Minh za katastarsku parcelu 7283 KO Zvezdara, ali odluka još nije doneta, potvrdili su za „Politiku” u Agenciji za restituciju.

 

– Potraživanje postoji i dok se ne reši zahtev za povraćaj imovine preprodaja ili bilo kakvo raspolaganje njome uključujući i gradnju može biti sporno jer je zabranjeno prometovanje ako imovina može da se vrati u naturalnom obliku – objašnjava Mile Antić, predsednik Mreže za restituciju.

 

Raspetljavanje svojine na tom zemljištu svakako neće biti posao grada, ali izrada plana detaljne regulacije hoće. On je poveren Urbanističkom zavodu Beograda koji je dužan da nacrt PDR-a za ovaj zvezdarski blok izradi u roku od 12 meseci od donošenja odluke o njegovoj izradi, što je februar 2024.

 

Izradu plana finansiraće Grad Beograd, odnosno Služba glavnog urbaniste.

 

Preuzeto sa: https://www.politika.rs/

Autor: Daliborka Mučibabić