Zbog velikog broja građana koji dolaze u Opštinu Zvezdara da predaju zahtev za legalizaciju povećan je broj šaltera za njihov prijem.

Radno vreme je danas od 8 do 18,30 časova, a sutra, 11. marta, zahtevi će se primati do ponoći. Pošta u zgradi opštine sutra će raditi do 19 časova.

Republička administrativna taksa za legalizaciju u iznosu od 200 dinara može se platiti uplatnicom u bilo kojoj pošti ili banci u gradu.

Najbliža pošta zgradi opštine Zvezdara je u MZ „Vukov spomenik“, Zahumska 23a, kao i pošta na uglu ulica Bulevara kralja Aleksandra i Marka Oreškovića kod Đeram pijace. U blizini opštine nalazi se i nekoliko banaka u kojima se taksa može platiti.

Uplatnica treba da bude popunjena na sledeći način:

Primalac: Republička administrativna taksa SO Zvezdara
Svrha uplate: Republička administrativna taksa
Žiro račun: 840-742221843-57
Model i poziv na broj: 97 32-022

Zahtev se može poslati i poštom na adresu:
Gradska opština Zvezdara
Bulevar kralja Aleksandra 77
11000 Beograd

Građani koji pošalju poštom zahtev i dokaz o uplaćenoj republičkoj administrativnoj taksi, o broju predmeta biće naknadno obavešteni na adresu koju daju uz Zahtev.

Ko ne treba da podnese novi zahtev za legalizaciju
Vlasnici bespravno izgrađenih objekata, odnosno delova objekata, koji su podneli prijavu za legalizaciju po ranije važećem zakonu u propisanim rokovima, odnosno od 13.maja 2003. godine do 13.novembra 2003. godine i od 26. aprila 2006. godine do 26. oktobra 2006. godine, sazidali kompletno objekat, odnosno završili objekte do 13.maja 2003. godine, nemaju obavezu podnošenja zahteva, već se ta prijava smatra zahtevom, uz napomenu da prijava nije odbačena po ranije važećem Zakonu, ako jeste potrebno je da se podnese novi Zahtev.

Ko treba da podnese novi zahtev za legalizaciju

1.Ako su prijave podnešene posle zakonski predviđenih rokova, odnosno od 27. oktobra 2006. godine do 10. septembra 2009. godine i od 14. novembra 2003. godine do 25. aprila 2006. godine, a nisu obnovljeni u zakonom predviđenom roku (Zakon o izmenama i dopunama, Zakon o planiranju i izgradnji , „Sl. glasnik RS“ 34/06), za iste je potrebno da se podnese novi zahtev, inače će se smatrati da ste od prijave odustali.

2.Ukoliko je objekat (ili deo objekta), koji ste prijavili za legalizaciju po ranije važećem zakonu, u tada propisanim rokovima, odnosno od 13.maja 2003. godine do 13.novembra 2003. godine i od 26.aprila 2006.godine do 26.oktobra 2006.godine, izgrađen odnosno rekonstruisan i dograđen posle 13.maja 2003. godine, neophodno je da podnesete novi zahtev za legalizaciju i navedete raniji broj prijave za legalizaciju (u okviru zahteva postoji mesto za upis broja predmeta ranije prijave).

3.Prijave, odnosno zahtevi za izdavanje odobrenja građevinske i upotrebne dozvole, koji su odbačeni po ranije važećem zakonu.

4.Ko do sada nije podnosio nikakvu prijavu ili zahtev može podneti zahtev za legalizaciju uz uslov da je objekat sazidan do 11.septembra 2009.godine

Zadnji dan podnošenja zahteva je 11.mart 2010. godine

Kada se popunjava novi zahtev za legalizaciju, ako postoji veza sa starom prijavom, na drugom listu postoji zatamnjeni deo sa belim poljem, gde treba upisati broj stare prijave sa godinom podnošenja.

Napomena: Ukoliko ste za isti objekat do stupanja na snagu ovog Zakona podnosili prijavu za legalizaciju navedite broj pod kojim je ista evidentirana od strane gradske opštine Zvezdara br 351- /

Da bi Vaš zahtev bio kompletan, u skladu sa novim Zakonom, potrebno je da Vaš predmet sadrži, uz napomenu da se može naknadno dostaviti:

1. Dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa odnosno korišćenja na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu

2. Geodetski snimak objekta
Geodetski snimak, ne stariji od šest meseci (overen od strane ovlašćenog preduzeća), treba da sadrži):
Ucrtan objekat, koji je predmet legalizacije, u jasno naznačenim granicama parcele, broj parcele, naznačenu katastarsku opštinu, adresu objekta i ime investitora kao i prikaz susednih katastarskih parcela. Ako ima više objekata na kat. parceli na kojoj se nalazi predmetni objekat i njih treba ucrtati. Na ucrtanom objektu koji predmet legalizacije treba da bude jasno naznačena spratnost, označene dve tačke prednje fasade objekta (Gauss-Krugerov koordinatni sistem), a što je potrebno za lociranje položaja objekta, i razmeru u kojoj je rađen geodetski snimak. Treba da bude naznačena bruto površina osnove objekta, kao i bruto razvijena građevinska površina (bruto površine nadzemnih etaža).
Naknadno treba da se dostavi original kopije plana sa ucrtanim objektom za legalizaciju, koji je overen od strane Republičkog geodetskog zavoda.

3. Fotografije objekta koje prikazuju izgled objekta sa ulične, dvorišne i bočnih strana, dimenzija 100h150mm, ako je u pitanju rekonstrukcija, koje prikazuju rekonstruisani deo objekta (fotografije spolja i iznutra).

Ako je u ranijem postupku podnet projekat izvedenog objekta (ne računajući arhitektonske skice i elaborate o popisu i geodetskom snimanju), ne podnosi se tehnički izveštaj, odnosno zapisnik o izvršenom veštačenju.

4.
A) tehnički izveštaj o stanju objekta, instalacija, infrastrukturne mreže i spoljnjeg uređenja (za porodične stambene objekte do 100 m2 i stambene objekte preko 100 m2), sa jednim stanom.
B) zapisnik o izvršenom veštačenju o ispunjenosti uslova za upotrebu objekta sa specifikacijom posebnih fizičkih delova za stambene objekte sa više stanova, stambeno -poslovne objekte, poslovne i proizvodne objekte.
C) projekat izvedenog objekta sa izvršenom spoljnom tehničkom kontrolom, za koji je izdato odobrenje za izgradnju, odnosno potvrda o prijavi početka izvođenja radova sa overenim glavnim projektom, a kojim je odstupljeno od izdatog odobrenja za izgradnju, odnosno od potvrde o prijavi početka izvođenja radova i potvrđenog glavnog projekta.
5. Napomena : za pomoćni objekat se podnosi dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu, geodetski snimak, kao i arhitektonske skice sa izjavom o stepenu završenosti predmetnog objekta.

Da bi se izdala potvrda o privremenom priključenju na elektroenergetsku, gasnu, telekomunikacionu ili mrežu daljinskog grejanja, vodovod i kanalizaciju, za privremeni kućni broj i ostalo, zahtev za legalizaciju, koji se odnosi na predmetni objekat, treba da sadrži:

1. Geodetski snimak objekta
Geodetski snimak, ne stariji od šest meseci (overen od strane ovlašćenog preduzeća), treba da sadrži:
Ucrtan objekat, koji je predmet legalizacije, u jasno naznačenim granicama parcele, broj parcele, naznačenu katastarsku opštinu, adresu objekta i ime investitora kao i prikaz susednih katastarskih parcela. Ako ima više objekata na kat. parceli na kojoj se nalazi predmetni objekat i njih treba ucrtati Na ucrtanom objektu koji je predmet legalizacije treba da bude jasno naznačena spratnost, označene dve tačke prednje fasade objekta (Gauss-Krugerov koordinatni sistem), a što je potrebno za lociranje položaja objekta, i razmeru u kojoj je rađen geodetski snimak. Treba da bude naznačena bruto površina osnove objekta, kao i bruto razvijena građevinska površina (bruto površine nadzemnih etaža).
Naknadno treba da se dostavi original kopije plana sa ucrtanim objektom za legalizaciju, koji je overen od strane Republičkog geodetskog zavoda.

2. Fotografije objekta, koje prikazuju izgled objekta sa ulične, dvorišne i bočnih strana, dimenzija 100h150mm, ako je u pitanju rekonstrukcija, koje prikazuju rekonstruisani deo objekta (fotografije spolja i iznutra).

Molimo vas za malo razumevanja u vezi roka za izdavanje potvrda, jer je u toku podnošenje zahteva za legalizaciju, tako da posle 11. marta možete očekivati pozive da preuzmete vaše potvrde.

Odlukom o izmeni Odluke o gradskoj upravi („Službeni list grada Beograda“ br.61/09) osnovan je novi Sekretarijat za poslove legalizacije objekata Grada Beograda u Ulici Kraljice Marije br.1, XVI sprat. U narednom periodu svi predmeti će biti prosleđeni na dalju nadležnost.

Prijem stranaka na petom spratu opštinske uprave u Bulevaru kralja Aleksandra 77 je od 12 do 16 časova radnim danima